项目介绍：
泷湾位于青浦区赵巷镇，近新佘山国际住区，项目户型建筑面积约200多到300多平米。
项目地址：上海市青浦区业前路1688弄。
开发商：和记黄埔。
项目劣势 &存在问题&难点分析 | 应对策略 & 攻坚战术 |
| 滞销长达两年半，年销售套数个位数。 | 品牌形象：提高项目知名度，微信、海报、市场推广率扩大 |
| 项目销售周期偏长，市场影响力持续偏弱； | 销售政策：团购优惠，特价房推出，同时保证充分的市场拓展资金 |
| 产品设计偏离市场，价格相对较高； | 整合资源：启动对得优势市场资源，启动300家战略中介分销渠道;高额佣金，快速结算,完善的保障制度， |
| 楼栋距离偏小，采光不足; | 无缝对接渠道资源;诚信第一，服务至上的服务于第一客户;积极导入客户近3000组; |
| 没有人车分流 | 提高价比：增加部分精装修房源，解决部分客户一步到位需求; |
| 销管能力：强有力的案场执行，别墅品鉴师级的置业顾问，三段位式谈判方式，高粘度的客户跟踪回访技能； | |