上海和北京首次跃升为全球 “透明”房地产市场
2020年7月7日，北京，受益于房地产科技的快速发展、对上市公司信息披露要求的日益提高，以及区域规划更具市场化考量等多重因素，中国大陆房地产市场透明度不断提高，成为全球提升幅度最大的地区之一。在仲量联行（纽交所代码：JLL）最新发布的《2020全球房地产透明度指数》报告中，中国大陆领军城市上海和北京的房地产市场透明度首次跃升至“透明”层级。
《全球房地产透明度指数》由仲量联行和领盛投资管理共同编制，自1999年首次发布至今，一直致力于追踪全球房地产市场透明度。该指数每两年更新，针对全球各主要房地产市场各项指标的可获取性和质量进行调研和评定，涵括表现评估、市场基本面、上市公司管治、监管和法律环境、交易流程和可持续发展六大分项指数。2020年的指数调研覆盖了全球99个国家和地区的163个城市，并将它们归入五个透明度层级。其中，英国、美国和澳大利亚分列全球最透明市场前三位。
在此次发布的报告中，中国大陆在整体指数中位居第32名，较2018年有进一步上升。仲量联行中国区研究部总监姚耀表示：“上海和北京的房地产市场在今年首次跃升至‘透明’层级，这一透明度的提升彰显了中国大陆经济发展的日益多元化，以及其全球发展最快速的商业地产市场之一的地位。随着创新技术和可持续性实践被更广泛地采用，中国大陆将持续成为全球最具活力和吸引力的房地产市场之一。”
除上海和北京之外，本年度调研还覆盖了中国大陆的其它几个城市——广州、深圳、成都、杭州、郑州和昆明，均位列“半透明”层级。除杭州为新增城市，其余城市的得分与排名较2018年均有所提升。尽管这些城市在透明程度上与上海和北京仍有差距，但进步速度却不相上下。例如，昆明在2018年仍为“低透明度”城市，但今年首次进入“半透明”层级。
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